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�?而且德国政府对租客非常友好，有比较健全的法律法规，极力保障租客的权益，比如签租房合同时，合同里会写明房租的涨幅比例，德国政府严格控制着房租价格，房子的租金不能超过规定的价格。另外政府规定，房东不能随意赶走房客，房客是可以无限期住下去的，当然前提是签的合同是无期限合同。如果中国也有这样健全的法制保护租房，我相信很多北漂也就不用再担心蛋壳暴雷，凌晨被房东赶出门这样的事了。

认识并了解这点至关重要。现在家长都很舍得把钱花在孩子身上，认为这是教育投资的一部分。或是长辈为了表达对孩子的疼爱，就用送玩具的方式。所以拥有满坑满谷玩具的孩子越来越多，但玩具真的是越多越好吗？

首先向对南德世界第二说法感到不适的朋友道歉。这个并不是德国有什么了不起，只是恰好搭上了全球化特别是中国大发展的顺风车。一旦中国有什么风吹草动，南德未来的发展一定翻转，人人都记得世纪初到金融危机这段，德国滖到什么程度。合适的说法是美国独自一档，南德算是第二档里突出的。

在德国，每年应缴的土地税普遍在几十到几百欧元左右，由于土地课税标准值以及征收率不统一，而是由各个市政府决定的，所以每个城市应缴的税额不同，应以当地规定为准。

尤其是法兰克福，慕尼黑、这些大城市，很多土地是教会的，土地不出售，只能租赁，在租赁的土地上盖房子，这类房子会便宜很多。

上部的户型：虽然方正，却基本上只有一个西北方向朝向，穿堂风较差，虽然有两处阳台，但其中一个相对较小，而又要供两间房共同使用，利用率会较低。并且卫生间完全在房间内部，存在可能的通风，受潮等问题。

新建的公寓楼一般会配备地下或地上专用停车场，公寓售价通常不包括停车位价格。根据市场行情，车位价格从数千到数万欧元不等。所以也是一笔不可忽略的费用。

这样看来，在柏林买房子的人是屈指可数，甚至有人评价说是可能大部分德国人对房地产“性冷淡”，提不起任何兴趣。这又是为什么呢？

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再有就是做推荐的这两年搭上了移动互联网特别是阿里字节跳动的顺风车，一下子人才需求量特别大。不过我就想问问那些做大搜索的今安在邪？是不是都转行了？

购买、变更和放弃土地的所有权以及其他权利都要记入土地登记簿且所有的登记内容都是公开的。

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