但是，列出免税项目这个策略虽好，但是可不一定适用于想高比例贷款的朋友！因为银行往往不愿意把厨房等部件考虑进房价里，这些东西在银行眼里并非标准的可抵押物，所以把它们单独列出的话，银行会把它们的价格从房产估值里剔除，这将导致你的房产在银行眼里的可抵押价值降低，进而降低最大可贷款的额度！

最近身边买房的朋友很多，可见疫情导致经济下滑的实际情况并没有阻止大家买房的欲望。最近看了一个youtube视频，视频中提到影响房价最重要的有两个因素，一个是利率，利率越低，大家买房成本会降低，从而导致房价上涨。另一个是需求，在经济学里，当供不应求时，产品价格就会上升，房价也亦是如此，而影响需求的第一要素就是人口结构。当整体人口数量下降时，需求也自然会下降。

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上面这个期房算是“新远小”，如果想买个面积大一点的就要在房屋状态上让步了。

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德国通过立法禁止随意处理垃圾，为参与垃圾分类回收的企业提供保障。德国每一户或是每一栋住宅楼，都分门别类地设置垃圾分类的垃圾桶。如果不按照分类丢弃垃圾，垃圾回收企业会拒收桶内垃圾，长久不按分类丢弃垃圾，企业有权罚款。另外，通过市政招投标的垃圾分类回收企业可以获得垃圾处理费。

两天

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通过合理布线、提供充足的电源接口，能够极大地提升生活的便利程度。特别是对于注重残障人士和老人儿童生活便利的德国人来说，灯具开关的位置相对较低，能够更好方便他们的使用。

由于房贷涉及的金额太高了，贷款合同中灵活性越高越好。这里一个建议是，跟银行争取尽可能高的额外还款率，而固定的还款率可以稍微定低一点，这样收入好的时候，可以多还点；遇上“收成不好”的年份（比如今年），也不至于因为还款率太高而还不上贷款。

在公证人签订房产交易过程中，买卖双方都必须在场。若您无法到场，则可授权第三方以您的名义签订合同。交易过程中，公证人会大声朗读购买合同所有条款，若有变更需求也会一并朗读， 以确保买卖双方同彻底了解合同内容。合同中，也会设定买方支付款项的时间点，若买卖双方对合同内容丶用词都无异议，当场便会完成房产交易合同签暑。由于公证过程全程以德语进行，非德语人士，则须安排专职翻译在场。若有需求，我们可安排经验丰富丶官方认证的口译员在场协助。